Românii plătesc dobânzi pentru creditele ipotecare oferite de bănci la un nivel mult mai ridicat, chiar dublu, față de media europeană. Ne-am aflat în această situație dintotdeauna, în anumite perioade, de exemplu în boom-ul creditelor din perioada 2005-2008, diferențele au fost chiar mai mari, dar care sunt motivele? Datele statistice ale Eurostat arată că dobânda medie pentru creditele ipotecare ajunge la 6,5% pe an în România, în timp ce media europeană nu sare de 3,8%. În termeni de rată lunară pentru un credit aferent unei locuințe medii, diferențele sunt de până la 800 de lei, o sumă considerabilă. Unul dintre brokerii mari de credite din România a încercat să identifice, într-un studiu, care sunt motivele pentru care împrumuturile sunt atât de scumpe în țara noastră. Iată concluziile:
Rata inflației: România a avut una dintre cele mai mari rate ale inflației din Europa, față de media europeană in anul 2023. Băncile ajustează dobânzile pentru a compensa riscurile economice.
Percepția de risc: Economia românească este considerată mai riscantă față de cea a țărilor din zona euro, ceea ce determină aplicarea unor marje de dobândă mai mari.
Costuri de finanțare: Băncile din România au acces la finanțare la costuri mai mari comparativ cu cele din Europa dezvoltată, iar acest lucru se reflectă în ratele dobânzilor oferite clienților.