După o perioadă în care cererea a stagnat sau chiar a scăzut marginal, românii și firmele din România iar interesate să ia credite ipotecare pentru locuințe sau terenuri, arată datele Băncii Naționale a României. Conform aceleiași surse, această creșterea a cererii se datorează în primul rând relaxării condițiilor de creditare și scăderii efective a costurilor. Altfel spus, a fost mai ușor ca un solicitant de credit să se califice pentru a lua împrumutu și, în același timp, costul împrumutului a fost mai mic dect în perioada anterioară. Sondajul BNR se referă la primul trimestru al anului 2024, însă anticipațiile arată că tendința s-a menținut și în al doilea trimestru i este foarte posibil să se manifeste pe tot parcursul acestui an. Pare, deci, un moment bun să te muți în casă nouă, desigur dacă ai și un avans suficient și dacă îți permiți să achiția rata lunară fără a afecta masiv echilibrul bugetului familiei.
” Spread-ul ratei medii a dobânzii la credite față de IRCC/ROBOR și costurile creditării (altele decât dobânzile) au consemnat o relaxare ”, arată sondajul BNR. Altfel spus, diferența dintre dobânzile de referință ROBOR și IRCC și costul total a creditului a scăzut, adică băncile au redus marja proprie din formula de calcul a dobânzii variabile. Aceste scăderi ale marjei au mers, conform BNR,până la peste 46%, ceea ce reprezintă un procent semnificativ.