Ca urmare a situației economice din ultimele luni, când economia României a trecut și printr-o recesiune tehnică, o parte dintre români așteaptă să vadă scăderi al prețurilor la locuințe. Nu există o statistică reală a prețurilor cu care sunt vândute locuințele din României, însă avem cifre referitoare la prețurile cerute de către proprietari și dezvoltatori imobiliari prin intermediul platformelor imobiliare.
O astfel de platformă arată că prețurile apartamentelor din marile orașe ale țării, atât locuințe noi, cât și vechi, au înregistrat o creștere medie de 16% în februarie 2026, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
E important de menționat faptul că datele sunt bazate pe analiza prețurilor medii solicitate în anunțurile de pe platformă.
Datele arată că pe segmentul apartamentelor noi, cele mai mari creșteri procentuale de la un an la altul s-au înregistrat în următoarele orașe:
– București(18%)
– Timișoara(15%)
– Craiova(12%)
În ceea ce privește apartamentele vechi, creșterile anuale cele mai ridicate au fost:
București(23%)
Craiova(18%)
Timișoara(10%)
Brașov(10%).
E important de menționat că în comparație cu luna anterioară, respectiv ianuarie 2026, prețurile au rămas în mare parte stabile.
Reprezentanții platformei precizează că la nivelul apartamentelor cu două camere, diferențele dintre orașe și dintre locuințele noi și vechi devin foarte clare atunci când sunt raportate la pragul de 110.000 de euro. Pe segmentul locuințelor noi, orașele care se califică sub acest prag sunt:
– Iași(97.656 de euro)
– Sibiu(101.816 euro)
– Oradea(102.804 de euro)
– Timișoara(105.568 de euro)
– București(107.536 de euro)
– Craiova(108.264 de euro)
– Constanța(108.680 de euro)
Pe segmentul locuințelor vechi, orașele care se califică sub acest prag sunt:
-Oradea (93.756 de euro)
-Timișoara(100.568 de eeuro)
-Sibiu(101.036 de euro)
– Iași(102.700 de euro)
– Craiova (!08.888 de euro)
– Constanța(109.304 de euro)