Cumpărarea unei locuințe reprezintă în continuare un efort financiar enorm pentru mulți români, unii dintre ei aflându-se chiar în imposibilitatea de a face o astfel de achiziție chiar dacă apelează la un credit ipotecar.
Ne uităm în acest material la semnalele venite dinspre platformele imobiliare cu privire la prețurile apartamentelor din marile orașe. Pentru început, platforma imobiliare.ro preciează că prețurile locuințelor se stabilizează în marile orașe din țară, după creșteri susținute în ultimele luni.
În Cluj-Napoca, prețul mediu solicitat cumpărătorilor pentru apartamente a ajuns în octombrie la 3.181 de euro/mp și este, în momentul de față cu 65% mai mare decât media națională. Datele arată că diferențele dintre apartamentele noi și cele vechi încep să se restrângă pe piața rezidențială din Cluj-Napoca. Dacă pentru o achiziționa o locuință într-un bloc finalizat în ultimii cinci ani un cumpărător trebuie să plătească, în medie, 3.205 euro/mp util, pentru o proprietate situată într-un imobil vechi acesta trebuie să achite 3.180/mp util.
Prețuri locuințe în octombrie 2025: Situația din Brașov sau București
Și în Brașov se vede o stagnare a prețurilor solicitate pentru locuințele din Brașov, după mai multe luni în care au fost creșteri succesive ce l-au propulsat în topul celor mai scumpe din țară. În ultimul an, apartamentele noi din Brașov s-au scumpit cu 14% și au ajuns să intre în piață cu un preț mediu de 2.695 euro/mp util.
Cele vechi se mențin mai accesibile, dar și în cazul acestora s-a putut observa un avans puternic în acest interval de timp, mai exact cu 10%. Cumpărătorii le pot achiziționa cu un preț mediu de 2.161 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
Prețul mediu solicitat, pe parcursul lunii octombrie, pentru apartamentele scoase la vânzare în București a ajuns la valoarea de 2.149 euro/mp util, după o variație mai mică de 1%. Capitala a înregistrat, însă, unele dintre cele mai importante majorări ale prețurilor în ultimul an.
Conform Indicelui Imobiliare.ro, scumpirile au fost mai accelerate pe piața veche. Apartamentele din blocuri construite înainte de anul 2020 au fost listate la vânzare cu un preț mediu de 2.109 euro/mp util, după un avans în ritm anual cu 17%, cel mai mare înregistrat la nivel național. Locuințele noi s-au apreciat, în schimb, cu 13% în același interval de timp și au ajuns să coste, în medie, 2.338 euro/mp util.