Dacă ai venituri pe persoană fizică din închirierea locuinței în scop turistic, e important să știi că urmează schimbări în ceea ce privește taxele pe care trebuie să le plătești la stat. Sunt mii de persoane care folosesc platforme precum Booking sau Airbnb pentru a-și închiria pe persoană fizică locuințele în scop turistic.
În prezent, pentru plata taxelor sunt luate în calcul sistemul real sau cel pe bază de normă de venit pentru a stabili taxele pe care românii trebuie să le plătească dacă au venituri pe persoană fizică din închirierea locuințelor pe persoană fizică.
Într-unul dintre pachetele de măsuri asumate de către noul guvern, regăsim o măsură ce ar urma să se aplice din 2026 și vizează o creștere a taxării pentru aceste tipuri de venituri. Concret, va fi eliminată posibilitatea de a alege între sistemul real sau cel bazat pe norma de venit, fiind impusă o cotă forfetară de 30% asupra venitului brut anual.
În plus, măsurile vizează și obligația emiterii de bonuri fiscale, care trebuie înmânate persoanelor care au închiriat locuința.
Astfel, vom vedea o creștere importantă a taxelor care trebuie plătite pentru astfel de activități, începând din 2026, dacă forma actuală asumată de către guvern nu va suferi modificări între timp.
Cifrele ANAF, prezentate recent, arată că au fost identificate peste 5.000 de persoane care apelează la platforme precum Booking sau Airbnb pentru a-și închiria locuința în scop turistic pe persoană fizică. Dacă te afli în această situație, important este să apelezi la un contabil pentru a vedea concret diferențele între nivelul taxelor pe care trebuie să le plătești în noua formulă, versus taxele pe care le-ai plăti în cazul în care alegi să desfășori această activitate prin intermediul unei societăți comerciale.
Măsura a fost gândită în principal pentru a reduce decalajul dintre taxele plătite de cei care închiriau pe persoană fizică și cei care închiriau având în spate o societate pentru acest scop.