Sondajul lunar al analiștilor financiari CFA arată pentru luna august că, referitor la evoluția prețurilor proprietăților rezidențiale în oraș, 69% dintre participanți anticipează o stagnare în următoarele 12 luni, în timp ce 31% anticipează o scădere.
De asemenea, 69% dintre participanți consideră că prețurile actuale sunt supraevaluate, iar 31% sunt corect evaluate.
Trenduri din piața imobiliară: Românii aleg tot mai mult apartamentele vechi
O analiză recentă, ce se uită la evoluția din semestrul 1 din 2025, arată o migrare a cererii către apartamente vechi drept principala tendință a pieței imobiliare. Această schimbare în comportamentul de achiziție ar fi cauzată de scăderea generală a numărului de tranzacții, pe fondul condițiilor de instabilitate politică și economică.
Pe scurt, cumpărătorii români sunt tot mai informați și mai atenți la deciziile lor. Pe fondul incertitudinii economice, aceștia acordă o atenție sporită procesului de achiziție a unei locuințe, analizând în detaliu aspecte precum zona, accesibilitatea și costurile de întreținere.
Specialiștii spun că aceste criterii au determinat o orientare tot mai mare către apartamentele vechi, mai accesibile ca preț și care pot fi ocupate imediat. Totodată, s-a observat și o creștere a interesului pentru locuințe mai mici și mai eficiente energetic, unde costurile de întreținere reprezintă un criteriu decisiv.