În materialul acesta îți prezentam care sunt așteptările analiștilor financiari cu privire la prețul locuințelor, respectiv faptul că 42% dintre membri CFA chestionați anticipează o scădere a prețurilor proprietăților rezidențiale în orașe, în timp ce tot 42% consideră că va fi o stabilitate a prețurilor, în timp ce restul de 16% așteaptă o majorare.
De data aceasta ne uităm la un raport lansat de o platformă de anunțuri imobiliare cu privire la perspectiva lor legată de modul în care vor evolua prețurile. Sunt o serie de explicații pe care le oferă imobiliare.ro conform cărora cumpărătorii ar putea spera cel mult la stabilizarea prețurilor, nu și la scăderea lor.
Printre motive se numără faptul că:
Oferta de locuințe noi este în scădere: La nivel național, în primul trimestru din 2024 au fost disponibile pentru cumpărători 148.200 de case și apartamente, cu 7% mai puține decât la începutul anului trecut. În ceea ce privește Bucureștiul, oferta s-a redus cu 17%, la 47.800 de locuințe.
Volumul creditelor noi: 14,8 miliarde de lei în primele patru luni, dublu față de aceeași perioadă a anului trecut. Asta denotă că băncile nu văd, în momentul de față. Riscuri semnificative asociate cu evoluția pieței rezidențiale, consideră reprezentanții
S-au scumpit prețurile locuințelor, dar tot sunt mai mici decât media UE: e un argument pe care l-am mai auzit vehiculat. Reprezentanții platformei spun că prețurile locuințelor nu au avansat în România în același ritm în care au făcut-o în alte state din regiune. Respectiv, creștere de 25% la nivelul României, față de o medie de 48% la nivelul Uniunii Europene.
Lăsând la o parte raportul, e foarte important să urmărești cât mai multe perspective legate de piața imobiliară pentru a-ți face o idee pertinentă. Nu te lăsa condus de impuls, ci cântărește bine toate informațiile. O astfel de achiziție reprezintă o investiție pe termen lung.