Piața imobiliară din România va continua să fie destul de dinamică și în următoarea perioadă, în ciuda tensiunilor politice și economice din regiune. Este una dintre concluziile analizei realizate de Colliers, unul dintre jucătorii importanți din zona de consultanță imobiliară. Totuși, este de așteptat ca prețurile să nu se mențină la același nivel pe toate segmentele pieței. Cea mai importantă prognoză, care vizează o ategorie largă de români, este cea referitoare la piața rezidențială.
Cei de la Colliers cred că sectorul rezidențial va cunoaște schimbări profunde.
Sectorul rezidențial va cunoaște schimbări profunde, iar consultanții Colliers se așteaptă ca lucrurile să accelereze pe partea de închirieri în 2023. Excluzând un scenariu aproape catastrofal pentru economiile regionale, prețurile nu ar trebui să scadă prea mult, chiar dacă ratele de dobândă mai mari ale dobânzilor reduc numărul de potențiali cumpărători; acest lucru se datorează faptului că prețurile rezidențiale din regiune sunt mult mai aproape de valoarea justă decât în trecut (mai ales în comparație cu perioada 2007-2008). Cu toate acestea, un număr mai mic de cumpărători va însemna o creștere a numărului de persoane care se vor gândi să închirieze. Sectorul instituțional de închirieri de locuințe private abia începuse să devină interesant pentru investitori și dezvoltatori în ultimii ani, Polonia fiind clar vârf de lance pe acest plan în ECE-6, dar având în vedere noile realități, multe țări vor urma acest exemplu cu viteză crescută.
Specialiști mai spun și că investițiile în domeniu vor scădea, iar ăsta poate fi și un semn bun, pentru cei care ar vrea să vândă o locuință, pentru că oferta fiind mai mică, prețurile s-ar putea să nu scadă așa de mult. Penru cei care așteaptă să scadă masiv prețurile ca să își cumpere o casă, vestea e că…s-ar putea să mai aștepte.